中古物件でマンション経営してみたら?

今住んでいるマンションは中古で、売却は難しそうである。マンション経営をして、家賃収入を得ることも検討している。

中古物件でマンション経営してみたら?

中古マンション経営に関して

私は現在、およそ5年前に購入した分譲マンションに住んでいます。築年数がかなり経過した中古のマンションでしたので、3駅が徒歩圏内で利用可能で、買い物にも困らないという周辺の立地条件の良さを勘案しても、かなり格安で購入できたと思っています。ただ、2LDKの広さで、今は妻と息子の3人暮らしでちょうどいいのですが、これから家族が増えた場合に、引っ越す必要が出てくる可能性が高いです。そうすると、一番手っ取り早いのは売却してしまうことですが、そのころには資産価値がかなり下がっているはずですから、売却は難しいのではないかと思っています。
売却ができないとなると、賃貸に出す、いわゆるマンション経営により、家賃収入を得る方法を検討する必要があると思っています。前述のように、マンション自体はかなり古く、資産価値はかなり低いことは明白ですが、それでも立地条件がかなり良く、大学も近くに複数あるので、需要はまだまだあるのではないかと考えています。入居者を安定して確保できれば、伴って安定した家賃収入が得られるので、売却できなくとも活用方法としては有効ではないかと思っています。これを実施するには、なんといっても信頼できる管理会社を見つける必要があります。マンション自体の管理会社は、あまり信頼ができない担当者の方なので、入居者への広告の出し方、レスポンスの良さなどを考慮して、信頼のできる管理会社を探したいと思っています。